Charmant appartement T5 avec balcon et cave à Tours – Quartier Febvotte

Situé dans le quartier Febvotte à Tours, cet appartement T5 de 81,90 m² est idéalement placé et offre un espace lumineux comprenant une entrée, un dégagement, un salon, un séjour, une cuisine séparée équipée, un cellier, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Il bénéficie également d’une cave, d’un balcon et d’un ascenseur, bien que celui-ci soit accessible en demi-palier. Construit en 1970, ce bien est chauffé au gaz collectif et se situe au 8ème étage d’une résidence de 8 niveaux, dans une copropriété de 507 lots. La classe énergie est D et la classe climat est D, avec un coût annuel estimé entre 1289 € et 1743 € pour une consommation standard, abonnements compris. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agence BELISIMMO à Ballan. Le prix de vente est de 170 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur.

- Cet appartement T5 de 81,90 m² situé dans le quartier Febvotte à Tours dispose de 3 chambres, d’un séjour lumineux et d’une cuisine séparée équipée, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d’un balcon de 2 m², d’une cave pour le rangement et d’un ascenseur, tout en étant situé au 8ème étage dans une copropriété de 507 lots, avec une bonne accessibilité.
- La résidence, construite en 1970, offre un chauffage collectif au gaz avec un indice de consommation énergétique classé D, avec un coût annuel estimé entre 1289 € et 1743 € sur 3 ans.
- Le prix affiché est de 170 000 € hors honoraires, auxquels s’ajoutent 5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, ce qui est cohérent avec le marché pour ce type de bien dans ce secteur.
- Aucun processus en cours dans la copropriété et aucune réparation nécessaire, c’est un bien clé en main qui vous offre une excellente opportunité d’investissement ou d’habitation.