Appartement T3 dernier étage avec terrasse loué à Fort-de-France
Appartement T3 dernier étage avec terrasse loué à Fort-de-France
Description
Opportunité exceptionnelle : découvrez ce charmant appartement T3 situé au dernier étage d’une résidence de standing construite en 2019, équipée d’un ascenseur. Ce bien comprend deux chambres spacieuses avec rangements, un WC séparé, un espace de vie comprenant une cuisine aménagée et un séjour d’environ 25 m², ainsi qu’une terrasse couverte de plus de 13 m² orientée à l’ouest, idéale pour profiter du coucher du soleil. La terrasse est équipée d’un coin buanderie et d’un store roulant tamisant pour plus d’intimité. L’appartement bénéficie également d’une cave et de deux places de stationnement en sous-sol. Loué jusqu’en juillet 2027, ce bien assure un revenu locatif intéressant. Situé dans un quartier très prisé, c’est une opportunité d’investissement rare. La copropriété comprend 80 lots, sans procédure en cours. Logement classé F en énergie avec des coûts annuels d’énergie estimés à 500 €. Les informations sur les risques naturels et technologiques liés au bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 situé au 6ème étage d'une résidence construite en 2019 dispose de deux chambres spacieuses avec placards, d’un espace de vie d’environ 25 m² comprenant une cuisine aménagée, et d’un WC séparé.
- La terrasse de plus de 13 m² orientée à l’ouest vous permet de profiter du soleil couchant, équipée d’un coin buanderie et d’un store roulant tamisant pour plus d’intimité.
- Le bien est vendu loué jusqu’en juillet 2027, vous assurant une source de revenu locatif stable dès l’acquisition.
- Il inclut une cave et deux places de stationnement en sous-sol, facilitant le stationnement pour vous ou vos locataires.
- La copropriété comporte 80 lots, sans procédure en cours, et le logement est classé F en énergie avec des coûts d’énergie estimés à 500 € par an…
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243841
- Prix: 199 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 56.65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 331 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 73 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 500 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 331
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
331 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 80
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
