Appartement triplex à rénover avec terrasse à Sarreguemines

Ce charmant appartement triplex de 55 m², situé au cœur de la ville dans un immeuble entièrement rénové en 2025, offre un potentiel de personnalisation. Il dispose d’une terrasse de 14 m², idéal pour profiter de l’extérieur. Situé en rez-de-chaussée à l’arrière de l’immeuble, accessible avec badge d’entrée, il est vendu brut, nécessitant des travaux d’aménagements pour le rendre à votre image. Les raccordements principaux pour l’eau et l’électricité sont déjà en place. Le système de chauffage individuel est opérationnel grâce à une pompe à chaleur, et la production d’eau chaude sanitaire est assurée par un ballon thermodynamique. Une place de stationnement dans l’arrière-cour accompagne ce bien. Sa situation privilégiée, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, en fait une opportunité idéale pour un projet immobilier personnalisé. La copropriété comprend 22 lots, aucune procédure en cours, et le prix hors honoraires est de 70 000 € avec des honoraires de 10% à la charge de l’acquéreur. Non soumis au DPE. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

- Ce triplex de 55 m², situé en rez-de-chaussée à l’arrière de l’immeuble, est vendu brut, ce qui vous offre une grande liberté pour le personnaliser selon vos envies, avec une terrasse de 14 m² pour profiter de l’extérieur.
- Il se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Sarreguemines, ce qui représente un emplacement privilégié pour vivre ou louer.
- La copropriété comprend 22 lots, sans procédure en cours, et les raccordements d’eau et d’électricité sont déjà opérationnels, facilitant la réalisation des travaux d’aménagement.
- Le système de chauffage individuel fonctionne et est assuré par une pompe à chaleur, tandis que la production d’eau chaude sanitaire est gérée par un ballon thermodynamique, ce qui garantit une gestion efficace de l’énergie une fois rénové.
- Le prix hors honoraires est fixé à 70 000 €, avec des honoraires de 10%, à la charge de l’acquéreur, vous permettant d’investir dans un bien bénéficiant d’un potentiel de valorisation important.