Triplex atypique à vendre dans la Cité Vauban à Briançon
Description
Situé dans la Cité Vauban à Briançon, ce triplex unique résulte de la réunification de deux appartements mitoyens dans des copropriétés adjacentes, offrant ainsi des espaces atypiques. L’appartement est situé au troisième et dernier étage d’un immeuble. Au premier niveau, on trouve une partie avec une pièce de vie, une chambre, un coin montagne et un WC, ainsi qu’une autre partie avec une pièce de vie, une cuisine et une salle de bains. Le niveau supérieur comprend une autre pièce de vie, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Une mezzanine équipée de grandes ouvertures illumine généreusement l’ensemble. Ce triplex, partiellement rénové, propose de multiples possibilités d’aménagements. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Vauban Immobilier. Un bien atypique dans un quartier recherché offrant un potentiel intéressant.
En résumé
- Ce triplex de 112,55 m² situé au dernier étage de l’immeuble offre une configuration rare et atypique, idéal pour ceux qui recherchent un bien unique.
- Il se compose de deux niveaux principaux avec plusieurs pièces de vie, chambres, cuisines et salles de bains, permettant une grande flexibilité d’aménagement.
- La mezzanine, avec ses grandes ouvertures, inonde l’espace de luminosité, créant une ambiance chaleureuse et agréable.
- Le bien est partiellement rénové, ce qui vous laisse la possibilité de personnaliser totalement l’espace selon vos goûts.
- Son prix de 248 000 EUR avec un net vendeur de 235 600 EUR représente un excellent investissement dans ce secteur prisé de Briançon.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 2:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-7059
- Prix: 248 000 €
- Surface du Bien: 112.55 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Garages: non
- Type de Propriété: Triplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 577 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 860 € - 6 600 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 577
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
577 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 600 €
- Honoraires TTC: 12 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 248 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Briancon
- Code Postal 05100
- Quartier/Secteur Avignon extra muros
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
