Bel appartement triplex de 150 m² avec jardins à Abbeville
Description
Situé dans une ancienne maison rénovée, cet appartement triplex de 150 m² répartis sur trois niveaux offre deux espaces extérieurs : un jardin privé avec terrasse de 70 m² et une cour intérieure de 60 m². Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec salle d’eau et WC, facilement aménageable en studio, idéal pour adolescent, amis ou famille de passage. Le premier étage dispose d’un second séjour avec cuisine ouverte, ainsi que deux pièces passantes pouvant servir de dressing ou bureau. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. L’entrée principale située au premier étage mène à deux pièces polyvalentes, parfaites pour un espace de travail ou de rangement. La cave voûtée apporte un cachet supplémentaire. Equipements modernes : double vitrage, VMC. La taxe foncière reste à confirmer suite à la mise en copropriété récente. Une belle opportunité pour une famille cherchant un logement convivial et modulable dans un environnement calme et agréable.
En résumé
- Cet appartement triplex de 150 m² offre un espace de vie très confortable, avec 3 chambres et deux séjours distincts, idéal pour une famille ou pour recevoir des amis.
- Vous bénéficiez de deux extérieurs : un jardin avec terrasse de 70 m² et une cour intérieure de 60 m², parfaits pour profiter des beaux jours et de votre intimité.
- La configuration inclut un studio potentiel au rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC, pouvant accueillir un adolescent, un invité ou faire office d’espace de travail séparé.
- La propriété dispose d’une cave voûtée, ainsi que des équipements modernes tels que double vitrage et VMC, garantissant confort et performance énergétique.
- Son prix de vente à 273 000 euros, avec une superficie de 156,7 m² carrez, positionne cette opportunité comme un bien rare dans un secteur recherché, avec un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 5:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3557328
- Prix: 273 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 156.7 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Triplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 417 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/01/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 950 € - 6 750 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 417
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
417 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 273 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Abbeville
- Code Postal 80100
- Quartier/Secteur 80100 abbeville, abbeville, abbeville hyper-centre, hyper centre, hyper-centre, hyper-centre n°1
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
