Spacieux triplex avec terrasse tropézienne à Bédarieux, vue exceptionnelle
Spacieux triplex avec terrasse tropézienne à Bédarieux, vue exceptionnelle
Description
Situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble sans charges de copropriété, cet appartement triplex lumineux de 81 m² offre des volumes bien répartis et une terrasse tropézienne avec vue dégagée. Au premier niveau, une pièce de vie de 30 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, exposée plein sud, bénéficiant de la climatisation réversible, et accompagnée d’un WC. À l’étage supérieur se trouvent deux chambres de 11 m² et 12,5 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC de 4 m². Le dernier niveau accueille une chambre ou un bureau donnant sur une magnifique terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur les toits de Bédarieux et ses collines environnantes. Bédarieux, ville dynamique proche de Béziers et des plages, est située au cœur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, réputé pour ses paysages préservés. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la Promenade de la Perspective, idéal pour de belles balades au bord de la rivière, parfait pour les amoureux de nature et les propriétaires d’animaux. Un bien rare, alliant confort moderne et charme méridional, sans charges de copropriété.
En résumé
- Cet appartement triplex de 81 m² offre une pièce de vie de 30 m² avec une exposition plein sud et une climatisation réversible, parfait pour un confort optimal au quotidien.
- La terrasse tropézienne, accessible depuis la dernière pièce ou bureau, offre une vue imprenable sur les toits de Bédarieux et les collines environnantes, un véritable atout pour profiter des beaux jours.
- Situé au dernier étage d’un immeuble sans charges de copropriété, il bénéficie d’un environnement calme et d’un emplacement privilégié à proximité de la Promenade de la Perspective.
- La localisation est idéale : à seulement 30 minutes de Béziers et 45 minutes des plages, au cœur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, un secteur recherché pour ses paysages et son environnement préservé.
- Le prix attractif de 99 000 euros avec un net vendeur de 93 000 euros en fait une opportunité rare sur le marché, surtout pour un bien en parfait état et offrant une superficie confortable.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3157872
- Prix: 99 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 81 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Triplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 340 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 93 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
