Appartement triplex 3 pièces loué au centre-ville de La Ville du Bois
Appartement triplex 3 pièces loué au centre-ville de La Ville du Bois
Description
Centre-ville de La Ville du Bois, appartement triplex de 3 pièces avec entrée indépendante. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard à l’étage, un dégagement, une salle d’eau avec WC, et dans les combles, une chambre supplémentaire avec placard. La copropriété se compose de 4 lots d’habitations. L’appartement est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 852,42 € charges comprises, dont 30 € de charges. Vendu avec honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur, pour un prix hors honoraires de 180 000 €. La classe énergétique est C, et la classe climat A, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 576 € et 780 € selon une consommation standard, basée sur les tarifs de 2021. La propriété a été construite en 1940. Aucun travaux ou procédure en cours sur la copropriété. La localisation, le prix et les caractéristiques en font un bien idéal pour investisseurs ou primo-accédants recherchant un logement en centre-ville.
En résumé
- Cet appartement triplex de 3 pièces, comprenant deux chambres, est situé en plein centre-ville de La Ville du Bois, dans une copropriété de seulement 4 lots, ce qui limite la taille du syndicat et facilite la gestion.
- Il est vendu loué avec un loyer mensuel de 852,42 € charges comprises, dont seulement 30 € de charges, vous assurant une rentabilité immédiate.
- La propriété a été construite en 1940, mais bénéficie d'une excellente classification énergétique : classe C pour l'énergie et A pour le climat, avec une estimation annuelle des dépenses entre 576 € et 780 €, représentant peu de coûts énergétiques pour un investissement.
- Le prix hors honoraires de 180 000 € est compétitif compte tenu de l'emplacement et des caractéristiques, avec des honoraires de 5% TTC inclus, ce qui vous permet d'acheter à un prix attractif.
- Aucun travaux ou procédure en cours dans la copropriété, vous bénéficiant d'une tranquillité d'esprit, et la location déjà en place offre une rentabilité immédiate dès l'acquisition.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 12:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3694873
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 51.40 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 576 € - 780 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La ville-du-bois
- Code Postal 91620
- Quartier/Secteur Secteur 1
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
