Charmant appartement triplex 60 m² au cœur de Haguenau avec balcon et vue imprenable
Charmant appartement triplex 60 m² au cœur de Haguenau avec balcon et vue imprenable
Description
Ce charmant appartement triplex de 60 m² habitables (88 m² au sol) est situé au cœur de Haguenau, au dernier étage d’un immeuble sécurisé et bien entretenu avec ascenseur. Son exposition sud-est lui confère une luminosité exceptionnelle, notamment dans le séjour traversant qui offre une vue imprenable sur la ville et dispose d’un balcon de 5 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante et une pièce indépendante d’environ 6,5 m², idéale comme bureau ou chambre supplémentaire. À l’étage intermédiaire, une cuisine séparée entièrement équipée, une buanderie, une salle d’eau et un salon/salle à manger. Au dernier niveau, une chambre avec poutres apparentes et rangements intégrés. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, restaurants, parcs et transports en commun, cet appartement est habitable de suite, sans travaux à prévoir, et meublé pour votre confort. Parfait pour une vie citadinne pratique et pleine de charme dans un environnement sécurisé.
En résumé
- Cet appartement triplex de 60 m² habitables, avec une surface totale au sol de 88 m², se situe au dernier étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, dans le centre-ville de Haguenau.
- Son exposition sud-est lui garantit une luminosité optimale, avec un séjour traversant offrant une vue imprenable sur la ville et un balcon de 5 m².
- La configuration sur trois niveaux comprend une pièce indépendante d’environ 6,5 m² au rez-de-chaussée, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d’eau, une buanderie, ainsi qu’une chambre avec poutres apparentes à l’étage supérieur.
- Le bien est en excellent état, aucun travaux n’est à prévoir, et il est habitable immédiatement, avec une location meublée.
- Son emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes commodités, écoles, crèches, commerces, et à seulement 5 minutes de la gare, en fait un bien idéal pour une vie citadine pratique et confortable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242199
- Prix: 168 480 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 710 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 13
Honoraires
- Prix hors honoraires: 162 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 480 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
