Appartement rénové de 79,39 m² en plein centre du Puy-en-Velay
Description
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille sans interruption du lundi au samedi de 8h à 19h. N’hésitez pas à contacter Jérôme CHABANNES. Situé dans une petite copropriété de 7 lots, ce triplex entièrement rénové au cœur du Puy-en-Velay offre un cadre de vie agréable avec une superficie habitable de 79,39 m² (68,45 m² loi Carrez). Ce bien modulable en F3 ou F4 comprend un grand espace de vie avec cuisine américaine équipée, deux à trois chambres selon l’aménagement choisi, ainsi qu’une salle d’eau moderne. La consommation énergétique est maîtrisée avec une classe DPE C, ce qui garantit de faibles dépenses en énergie. Parfait pour une résidence principale ou un investissement, ce bien allie charme, confort et proximité immédiate des commodités. Le prix TTC à la charge de l’acquéreur est de 88 000 €, hors honoraires de 8.64%, inclus dans le prix affiché. Aucune procédure en cours dans la copropriété, pas de parking ni de terrasse, chauffage électrique individuel. La performance énergétique estimée varie entre 820 € et 1170 € par an pour une consommation standard. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce triplex de 79,39 m² (68,45 m² loi Carrez) est entièrement rénové, ce qui vous garantit un logement moderne et prêt à vivre immédiatement.
- Il offre une configuration modulable en F3 ou F4 avec deux à trois chambres, idéal selon vos besoins.
- La classe DPE C assure une bonne performance énergétique, avec des dépenses annuelles estimées entre 820 € et 1170 € sur les années 2021 à
2023.
- Situé dans une petite copropriété de 7 lots, ce bien est en parfait état, sans procédures en cours, avec des charges annuelles de copropriété nulles.
- Son emplacement central dans le Puy-en-Velay vous permet de profiter immédiatement des commodités, tout en bénéficiant d’un prix attractif de 88 000 € TTC.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237639
- Prix: 88 000 €
- Surface du Bien: 79.39 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 170 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
Honoraires
- Prix hors honoraires: 81 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
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