Triplex de 97 m² à Sainte Savine avec terrasse et parking
Description
Situé à Sainte Savine, ce magnifique triplex de 97 m², idéal pour un investissement locatif ou pour une grande famille, offre une terrasse privative. Positionné à proximité des commerces, des arrêts de bus et des écoles, il se trouve dans une petite copropriété composée de seulement 4 logements. L’appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie, un WC en rez-de-chaussée, deux chambres à l’étage ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au dernier étage, une suite parentale avec salle de douche et WC complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. Une place de parking est incluse dans cette offre, et le loyer potentiel est estimé à 750 € par mois. Le mandat de vente est le numéro 1392, avec des honoraires à la charge du vendeur. Situé au 113 avenue Galliéni à Sainte Savine, ce bien est à vendre au prix de 159 000 euros, dont 149 000 euros net vendeur.
En résumé
- Ce triplex de 97 m² situé à Sainte Savine offre un espace de vie idéal pour une grande famille ou un investissement, avec 3 chambres, une suite parentale, et une chambre supplémentaire au dernier étage.
- Il dispose d'une terrasse privative pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie, parfaitement adaptée à un mode de vie confortable.
- Son emplacement est stratégique : proche des commerces, bus et écoles, dans une petite copropriété de seulement 4 logements, garantissant calme et facilité d’accès.
- Le chauffage individuel au gaz optimise votre confort tout en maîtrisant votre consommation, et une place de parking est incluse pour votre commodité.
- La valeur locative estimée de cet appartement est de 750 € par mois, ce qui en fait un excellent choix pour générer un revenu locatif stable.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 2:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13597
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 97.23 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 460 € - 3 360 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
