À vendre appartement 1 bis lumineux près du CHU de Lille
Description
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et du CHU de Lille, cet appartement lumineux de type 1 bis de 43 m², dont 33,20 m² loi Carrez, offre un séjour spacieux, une cuisine aménagée, un espace nuit en mezzanine, une salle de bains et des WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il se trouve dans une petite copropriété de 6 lots. Aucun processus en cours. Classe énergie D, classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard varient entre 621 € et 841 € (données 2021). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Honoraires de 6.78% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 118 000 €. Carte professionnelle CPI5900110, AC ADC5900894. Plus d’informations disponibles sur notre site web ab-lille.fr.
En résumé
- Cet appartement de 43 m², avec 33,20 m² loi Carrez, est idéal pour un premier achat ou un investissement, situé à deux pas des commerces, écoles et du CHU de Lille.
- Il offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un coin nuit en mezzanine, une salle de bains et des WC, dans une petite copropriété de 6 lots.
- Le bien bénéficie d'une taxe énergétique classée D et climat B, avec des dépenses annuelles estimées entre 621 € et 841 € selon la norme
2021.
- Son prix de vente est de 126 000 €, avec une charge de copropriété inexistante, donc peu de charges additionnelles à prévoir.
- La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, ce qui garantit une situation saine et sécurisée pour votre achat.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4234774
- Prix: 126 000 €
- Surface du Bien: 33.20 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 621 € - 841 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 118 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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