A vendre appartement 29 m² avec balcon à Marseille dans résidence La Rouvière
A vendre appartement 29 m² avec balcon à Marseille dans résidence La Rouvière
Description
Votre agence 123webimmo l’immobilier au meilleur prix vous propose en exclusivité : un appartement de type 1 de 29 m² situé dans la résidence La Rouvière, au 3ème étage sur 8. Cet appartement orienté ouest bénéficie d’un lumineux balcon offrant une vue dégagée sur la végétation et la colline Saint Joseph. La distribution est idéale avec un séjour de 17 m² donnant sur le balcon, une cuisine traditionnelle, et une salle de bain avec toilettes. Une cave de 5 m² en sous-sol complète le bien. La résidence est équipée d’un ascenseur, de la fibre optique, et permet un stationnement facile dans une zone fermée. De nombreux commerces sont accessibles au sein de la résidence. Les charges locatives s’élèvent à 100€ par mois, avec une taxe foncière de 1032€. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 29 m² situé dans la résidence La Rouvière est idéal pour un investissement ou une première acquisition, avec un prix attractif à 99 000 €.
- Sa configuration en type 1 avec un séjour de 17 m² et un balcon orienté ouest vous offre un espace lumineux avec une agréable vue dégagée sur la verdure et la colline Saint Joseph.
- La résidence dispose d’un ascenseur et d’un accès à la fibre, ce qui garantit confort et modernité, tout en facilitant votre quotidien.
- La proximité de nombreux commerces intégrés dans la résidence facilite toutes vos démarches quotidiennes, et le stationnement est simple dans cette zone fermée.
- Avec une taxe foncière de 1032 € et des charges mensuelles de seulement 100 €, cet appartement présente une gestion financière maîtrisée.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2025 à 6:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3102691
- Prix: 99 000 €
- Orientation: ouest
- Surface du Bien: 29 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 315 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/10/2025
- Note actuelle du DPE: 315
- A+
- A
- B
- C
- D
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315 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
