Appartement entièrement rénové proche du Vieux Port de Marseille

Nous vous proposons, dans une copropriété à taille humaine, un bel appartement de type 1 situé au 1er étage, entièrement rénové. Ses atouts principaux incluent une rénovation complète, un excellent diagnostic énergétique (DPE B), et un emplacement très prisé à seulement quelques minutes du vieux port. Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, ce bien offre sécurité et tranquillité. La copropriété se compose de 7 lots, aucune procédure en cours. Le chauffage est électrique, la cuisine est équipée, et l’appartement dispose d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, et d’une surface de 31,25 m². La classe énergie est B, et la classe climat A, avec une dépense annuelle estimée entre 378 € et 512 € selon l’usage. N’hésitez pas à contacter ORZY IMMOBILIERS pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Cet appartement de type 1 fait 31,25 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Il a été entièrement rénové, offrant un intérieur moderne et sécurisé, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
- Son DPE B et la classe climat A indiquent une excellente performance énergétique, avec des coûts d’énergie estimés entre 378 € et 512 € par an.
- Sa localisation à seulement quelques minutes du vieux port de Marseille en fait un bien très recherché, notamment pour sa situation stratégique.
- Le prix est de 119 000 €, avec des honoraires de 3,48% TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste très compétitif pour un bien rénové dans ce secteur.