Appartement Type 1 à Marseille 13009 – 34,2 m², idéal investissement ou premier achat
Appartement Type 1 à Marseille 13009 – 34,2 m², idéal investissement ou premier achat
Description
Dans une petite résidence fermée et sécurisée, à vendre un appartement Type 1 de 34,2 m² situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des commodités. Ce logement lumineux, construit en 1980, offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La propriété comprend une pièce principale, une salle d’eau avec toilettes, et ne possède ni cave ni parking. Son prix de vente s’élève à 123 050 € (net vendeur 115 000 €). La consommation énergétique est estimée entre 860 et 1260 € selon le DPE, avec une classe énergétique E et une émission de gaz à effet de serre en classe F. La résidence n’est pas soumise à la copropriété, avec aucune charge annuelle indiquée. La construction date de 1980. Une visite s’impose pour découvrir ce bien idéalement situé.
En résumé
- Cet appartement de 34,2 m² est situé dans une résidence fermée et sécurisée, ce qui garantit tranquillité et sécurité pour vous et votre famille.
- Il bénéficie d'une excellente localisation, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités essentielles, facilitant votre quotidien.
- Son prix de 123 050 € (net vendeur 115 000 €) offre une opportunité intéressante d'investissement ou pour un premier achat dans un secteur recherché.
- La construction datant de 1980, cette propriété ne possède ni cave ni parking, mais son agencement lumineux en fait un bien attrayant et fonctionnel.
- La performance énergétique est estimée entre 860 et 1260 € selon le DPE, avec une classe énergétique E et une émission de gaz à effet de serre en classe F, ce qui reste raisonnable dans un secteur bien desservi.
Détails
Mis à jour le mars 25, 2026 à 7:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4320840
- Prix: 123 050 €
- Surface du Bien: 34.2 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 70 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 260 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 050 €
Calculateur de prêt immobilier
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