Vente appartement T1 à Toulon Cap Brun avec terrasse et parking
Description
Dans le secteur très prisé du Cap Brun à Toulon, découvrez cet appartement de type 1 d’une superficie de 31 m² selon la loi Carrez. Il se compose d’une entrée, d’un salon lumineux donnant sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis et offrant une vue verdoyante. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le salon pour plus d’espace et de convivialité. La salle de bains et les WC complètent cet ensemble fonctionnel. L’appartement dispose également d’une cave et d’une place de stationnement privative. Les charges mensuelles sont faibles, s’élevant à 80 €. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. À saisir rapidement, les opportunités ne manquent pas ! La consommation énergétique est évaluée à 171 kWh/m².an (classe énergie C), avec une émission de gaz à effet de serre de 5 kg CO₂/m².an. La construction date de 1974. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 31 m² loi Carrez situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, dans le secteur très prisé du Cap Brun à Toulon, représente une opportunité rare dans ce quartier recherché.
- Son exposition plein sud avec vue verdure sans vis-à-vis vous garantit luminosité et tranquillité au quotidien, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- La terrasse privée expose plein sud, vous permettant de vous détendre dehors en toute intimité, tout en bénéficiant d’un faible coût de charges mensuelles de seulement 80 €.
- La presence d’une cave et d’une place de stationnement facilitent votre confort au quotidien, sans souci pour le stationnement ou le stockage.
- La construction datant de 1974, la consommation énergétique est estimée à 171 kWh/m².an (classe énergie C), ce qui vous assure un coût raisonnable pour le chauffage électrique individuel.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 1:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1759813
- Prix: 132 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 31.35 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 710 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 € (5.6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Toulon
- Code Postal 83000
- Quartier/Secteur Toulon - cap-brun
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
