Appartement 1 chambre avec mezzanine à Velaux proche Aix-en-Provence
Description
Velaux (13880). À seulement 17 minutes de la Gare TGV d’Aix-en-Provence et 15 minutes de l’Aéroport Marseille Provence, découvrez cet appartement lumineux de 53 m² (47,20 m² Carrez), idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole, il se compose d’une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte orientée à l’ouest, d’une chambre de plus de 11 m² avec placard intégré, d’une salle d’eau avec coin buanderie et d’un WC séparé. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin détente. Bien situé, cet appartement nécessitant des travaux de mise à jour représente une opportunité rare dans un village dynamique proche des commodités et transports. Prix : 168 000 € (honoraires charge vendeur). Mandat n°1743.
En résumé
- Cet appartement de 53 m², dont 47,20 m² Carrez, est situé à seulement 17 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence et 15 minutes de l'aéroport Marseille Provence, ce qui facilite vos déplacements.
- Au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole, il bénéficie d'une orientation ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.
- Composé d'une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de plus de 11 m² avec placard intégré, et d'une mezzanine aménageable, cet espace optimise la surface pour un confort quotidien.
- Le prix de 168 000 € est en phase avec le marché local et représente une opportunité dans un village dynamique, proche de toutes commodités et transports.
- Des travaux de remise aux goûts du jour vous permettront de personnaliser cet appartement selon vos préférences, augmentant ainsi la valeur et votre plaisir d'y vivre ou d'investir.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 2:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2829575
- Prix: 168 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 47.2 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 276 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 1 440 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 276
- A+
- A
- B
- C
- D
-
276 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 158 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
