Appartement T2 meublé à vendre à Reims, secteur Jean Jaurès / Cernay
Description
Situé dans le quartier Jean Jaurès / Cernay à Reims, cet appartement meublé de type 2 de 32 m² constitue un investissement clé en main idéal. Rénové avec soin, il offre un confort moderne dans un emplacement stratégique à proximité des commerces, des transports et des commodités. Actuellement exploité en location courte durée, il présente une rentabilité locative très attractive et ne nécessite aucun travaux. L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre indépendante avec rangements, et d’une salle d’eau contemporaine avec douche et WC. Situé dans une copropriété bien entretenue, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou à démarrer immédiatement une activité locative, que vous souhaitiez y habiter ou y investir.
En résumé
- Cet appartement de 32,17 m², situé dans le secteur très prisé de Reims, Jean Jaurès / Cernay, vous offre un emplacement stratégique à deux pas des commerces, des transports et de toutes commodités essentielles.
- Entièrement rénové et en parfait état, il se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre indépendante avec rangements, et d’une salle d’eau avec douche et WC, prêt à accueillir des locataires ou à être habité immédiatement.
- Investir dans cet appartement, c’est bénéficier d’une rentabilité locative élevée grâce à son exploitation en location courte durée, avec un prix de vente de 114 000 EUR et un prix net vendeur de 106 020 EUR.
- La copropriété, bien entretenue, ne nécessite aucun travaux, ce qui vous assure une gestion sereine, et son année de construction datant de 1960 garantit une structure solide.
- Enfin, la classe énergétique D et la consommation d’énergie estimée entre 610 et 880 EUR vous garantissent une performance énergétique correcte pour un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 6:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-227546
- Prix: 114 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 32.17 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 880 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 106 020 €
- Honoraires TTC: 7 980 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Reims
- Code Postal 51100
- Quartier/Secteur 25 km autour de joigny, migennes et alentour, migennes-joigny
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
