Appartement 1 chambre à vendre aux Carroz d’Arâches – Proche du centre
Appartement 1 chambre à vendre aux Carroz d’Arâches – Proche du centre
Description
Situé à environ 400 mètres du centre du village, ce charmant appartement au sein d’une copropriété paisible et bien entretenue offre un cadre de vie agréable et pratique. En entrant, vous découvrez un grand couloir menant à la chambre, à la salle de bains, aux toilettes et à la pièce de vie principale, lumineuse et spacieuse. La pièce de vie est agrémentée d’une cheminée et s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. Ce bien est vendu avec une cave, un casier à skis et un casier à chaussures pour plus d’espace de rangement. Parfait comme résidence secondaire en montagne ou pour un investissement locatif, il se trouve à proximité des commodités et d’un arrêt de skibus. La copropriété compte 21 lots, avec une quote-part annuelle de 1 080 €, aucune procédure en cours. Le logement présente une consommation énergétique excessive, avec une classe énergie G et une classe climat C, et des dépenses annuelles estimées entre 1 756 € et 2 378 € (charges comprises) sur les années 2021-2023. Informations sur les risques disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 41 m², situé à seulement 400 mètres du centre du village, offre un emplacement privilégié pour profiter de toutes les commodités à pied.
- Spacieux et lumineux, il dispose d'une pièce de vie avec cheminée et d’un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil en toute saison.
- Vous bénéficiez également d’un grand couloir desservant une chambre, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées, optimisant l’espace.
- La propriété est vendue avec une cave, un casier à skis et un casier à chaussures, offrant un stockage pratique et organisé.
- Le prix est de 175 000 €, avec des charges annuelles de copropriété de 1080 €, et une consommation énergétique classée G, mais cela s’inscrit parfaitement dans un investissement ou une résidence secondaire en montagne.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241199
- Prix: 175 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 41.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 558 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 756 € - 2 378 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 558
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
558 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 21
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 080 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les carroz d'arâches
- Code Postal 74300
- Quartier/Secteur Les mazots
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
