Appartement lumineux de 51 m² avec balcon au centre de Vichy
Description
Depuis 2002, l’agence ESPACE IMMO, spécialisée dans l’achat, la vente et la location immobilière à Vichy et ses environs, vous présente un magnifique appartement lumineux de type 2 d’environ 51 m² en plein centre-ville de Vichy. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de prestige avec gardien, cet appartement entièrement rénové par un architecte d’intérieur dans un style contemporain dispose d’une entrée avec nombreux rangements, d’une pièce de vie lumineuse d’environ 20 m² avec cuisine américaine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Il possède des huisseries en double vitrage, un chauffage collectif au gaz. L’emplacement privilégié offre une vue sur le Parc des Sources, avec des commerces, l’opéra et les transports à proximité immédiate. Ce bien de qualité est vendu sans travaux à prévoir, en copropriété. Contactez ESPACE IMMO pour plus d’informations ou une visite.
En résumé
- Cet appartement de type 2 fait environ 51 m², avec une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² et une chambre, situé en plein centre-ville de Vichy, offrant un accès immédiat à l'opéra, aux commerces et aux transports.
- Il est situé au troisième étage avec ascenseur dans une résidence de prestige avec gardien, ce qui garantit sécurité et confort au quotidien.
- La rénovation intérieure a été confiée à un architecte d'intérieur, assurant un agencement contemporain et de qualité, sans travaux à prévoir.
- La vue sur le Parc des Sources et l'orientation sud-ouest vous procure une belle luminosité et un environnement privilégié au cœur de la ville.
- Le prix de vente proposé est de 291 500 EUR, avec un net vendeur à 275 000 EUR, et le chauffage collectif au gaz garantit un confort thermique efficace.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 9:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3646164
- Prix: 291 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 50.71 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 940 € - 1 320 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Honoraires TTC: 16 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 291 500 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
