Bel appartement type 2 en rez-de-chaussée à Auxerre, centre-ville
Bel appartement type 2 en rez-de-chaussée à Auxerre, centre-ville
Description
Situé au cœur de la ville d’Auxerre, cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée offre une surface habitable d’environ 52 m². Il se trouve dans une petite copropriété et constitue une belle opportunité à saisir rapidement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il comprend une chambre, une salle d’eau et un séjour lumineux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Karim CHEBEL, agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d’Auxerre sous le numéro 2018AC00032.
En résumé
- Cet appartement de 52 m² en rez-de-chaussée situé dans le cœur d'Auxerre est idéal pour un achat rapide, avec une superficie précise de 52 m² selon le diagnostic Carrez.
- Son prix attractif de 60 900 EUR, avec une vente nette de 55 000 EUR, offre une opportunité fiable pour un investissement ou une résidence principale.
- La copropriété se compose de peu de lots, ce qui facilite la gestion, et contrairement à d'autres offres, il n'est pas soumis à un syndicat avec procédure en cours.
- La construction datant de 1948, vous bénéficierez d’un logement avec une superficie habitable bien définie, dans un environnement idéal pour vivre en centre-ville.
- Enfin, son faible coût énergétique ( classe G) avec un coût d’estimation DPE entre 1790 et 2470 EUR annuels, pourrait impliquer des travaux d'amélioration énergétique, mais c’est aussi une opportunité d’investissement avec un potentiel d'amélioration.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 2:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3528814
- Prix: 60 900 €
- Surface du Bien: 52 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 452 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 452
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
452 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Honoraires TTC: 5 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
