Bel appartement Type 2 avec terrasse et stationnement à Gardanne
Description
Situé à Gardanne, cet appartement de type 2 d’une superficie habitable de 43 m², conforme à la loi Carrez, est situé au 2ème étage d’une résidence récente avec ascenseur. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, d’une grande chambre avec placard intégré, et d’une salle d’eau avec WC. Équipé de double vitrage en PVC, volets roulants électriques, chauffage électrique individuel, et climatisation réversible, il offre un confort optimal. Une place de stationnement privative en sous-sol complète cet ensemble pratique. Les commodités sont accessibles à proximité. La copropriété compte 40 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 720 euros. Prix demandé : 250 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Mandat : Amépi No1806. Contactez l’agence Bel Art immobilier pour plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 43 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, offre un accès facile et confortable à toutes les commodités proches.
- La pièce principale de 22 m² avec cuisine ouverte donne directement sur une terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur en toute simplicité.
- La grande chambre équipée d’un placard et la salle d’eau avec WC apportent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne pratique.
- Équipé de double vitrage pvc, volets roulants électriques, chauffage électrique individuel et climatisation réversible, vous bénéficiez d’un confort thermique optimal toute l’année.
- La place de stationnement privative en sous-sol, le tout pour un prix de 250 000 €, constitue un investissement pratique et sécurisé, notamment avec des charges annuelles limitées à 720 euros.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 11:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3422230
- Prix: 250 000 €
- Surface du Bien: 43 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 70 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 900 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 70
- A+
- A
-
70 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 238 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
