Appartement 2 pièces de 46 m² avec parking sécurisé à La Roche-sur-Yon
Appartement 2 pièces de 46 m² avec parking sécurisé à La Roche-sur-Yon
Description
Les agences DURET IMMOBILIER vous accueillent du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Nous proposons à la vente ce charmant appartement de type 2 d’une superficie de 46 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2009, actuellement libre de tout locataire. Cet appartement se compose d’une entrée spacieuse donnant accès à une cuisine séparée, attenante à la pièce de vie principale, d’une superficie de 18 m². Il dispose d’une salle de bains avec WC, d’une chambre équipée d’un placard, ainsi que d’une place de stationnement privée et sécurisée. Idéalement situé à proximité des établissements scolaires et médicaux, ce bien offre un cadre pratique et agréable. La copropriété comprend 152 lots, aucune procédure en cours, et le prix de vente est de 128 900 € honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 121 000 €. La performance énergétique est classée C, la réduction des émissions de gaz à effet de serre est de classe A, avec un coût annuel estimé entre 670 € et 950 € pour l’énergie de chauffage. Le bien est également équipé d’un cellier, d’une cuisine indépendante, et bénéficie d’un chauffage électrique. La résidence ne comporte pas d’ascenseur, mais dispose d’un balcon privatif, d’un stationnement privé, et est située dans un secteur non agricole et non constructible.
En résumé
- Cet appartement de 46 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2009 est actuellement libre et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, ce qui vous évite toute période d’attente ou de locataire en place.
- Avec une pièce principale de 18 m², une chambre équipée d’un placard, et une cuisine séparée, cet espace offre confort et praticité pour une vie quotidienne agréable.
- La résidence comprend 152 lots, sans procédure en cours, et le prix de vente est fixé à 128 900 €, honoraires inclus, ce qui reste très compétitif dans le secteur.
- Vous bénéficiez d’un stationnement privé et sécurisé, un vrai plus pour votre tranquillité, ainsi que d’un cellier pour optimiser votre espace de rangement.
- Sa performance énergétique classe C et son émission de gaz à effet de serre de classe A font de cet appartement un choix économiquement et écologiquement avantageux.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3667047
- Prix: 128 900 €
- Surface du Bien: 46.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 950 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 152
Honoraires
- Prix hors honoraires: 121 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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