Achat appartement T2 à Laragne-Montéglin centre-ville – Loué et performant
Achat appartement T2 à Laragne-Montéglin centre-ville – Loué et performant
Description
Situé au centre-ville de Laragne-Montéglin, cet appartement de type 2 en copropriété est actuellement loué à son locataire depuis 27 ans. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC et une chambre. Le logement bénéficie de double vitrage et d’un chauffage collectif. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Le prix de vente est de 65 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 8.33% à la charge de l’acquéreur. La classe énergétique est E, la classe climat est E, tandis que la consommation d’énergie estimée se situe entre 560 € et 810 € par an pour une utilisation standard. La superficie habitable est de 37,70 m², sans balcon ni terrasse. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition en centre-ville.
En résumé
- Cet appartement de 37,70 m² situé en centre-ville de Laragne-Montéglin est loué depuis 27 ans, assurant un revenu stable et sécurisé pour vous dès l’achat.
- Son prix de vente est de 65 000 €, avec des honoraires de 8.33% à la charge de l’acquéreur, ce qui reste compétitif pour un investissement locatif dans cette zone.
- Il dispose d’un double vitrage et d’un chauffage collectif, assurant confort et économies d’énergie, avec une consommation estimée entre 560 € et 810 € par an.
- La classe énergie et climat étant toutes deux en E, cela indique une consommation raisonnable pour ce type de logement, tout en permettant d’envisager d’éventuelles améliorations si vous souhaitez optimiser sa performance.
- La configuration simple avec une chambre, un séjour comprenant une cuisine, et une salle de bain, facilite la gestion locative ou le maintien en tant que résidence principale.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 2:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4051190
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 37.70 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 286 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 810 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 286
- A+
- A
- B
- C
- D
-
286 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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