Appartement T2 à Villerest de 40 m² avec parking et terrasse

L’Agence D vous propose à la vente un appartement de type T2 d’environ 40 m², situé au rez-de-chaussée dans une résidence de standing à la limite entre Roanne et Villerest. À rafraîchir, cet appartement comprend un hall d’entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, une petite terrasse, une chambre avec placard ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. Deux places de stationnement privées sont incluses. Le logement est chauffé électriquement avec des radiateurs et bénéficie d’un DPE classé D. Disponible vide, sans locataires en place. Le prix de vente s’élève à 58 000 euros. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 65 à 70 euros par mois, eau comprise. La taxe foncière annuelle est de 679 euros.

- Cet appartement de 40 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, offre un accès facile et une faible maintenance, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez de deux places de parking privé, ce qui facilite le stationnement et augmente la valeur locative potentielle du bien.
- Le logement comprend une chambre avec placard, un coin cuisine ouvert sur la pièce à vivre, une petite terrasse pour profiter des beaux jours, et une salle de bains avec baignoire.
- Son classement DPE en catégorie D vous permettra de maîtriser votre consommation d’énergie, avec un chauffage électrique efficace, tout en restant dans une fourchette compatible avec votre budget.
- Le prix de vente, fixé à 58 000 euros, inclut tous ces avantages, avec des charges de copropriété entre 65 et 70 euros par mois, eau comprise, et une taxe foncière de 679 euros, ce qui est très compétitif pour cette localisation.