Achat appartement 2 pièces à Villerest – 40 m² avec parking privé
Description
L’Agence D vous propose à la vente un appartement de type 2 d’environ 40 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence de standing à la limite entre Roanne et Villerest. À rafraîchir, cet appartement comprend un hall d’entrée avec placard, un WC indépendant, un coin cuisine ouvert sur la pièce à vivre, une petite terrasse, une chambre avec placard, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. Deux places de parking privées sont également incluses. Le chauffage électrique est en place et le DPE est classé D. L’appartement est vendu vide, sans locataire. Les charges de copropriété s’élèvent à 65€/70€ par mois, charges eau incluses. La taxe foncière est de 679 €. Son prix de vente est de 58 000 €.
En résumé
- Ce type 2 d’environ 40 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, surtout avec un prix attractif à 58 000 €.
- Situé au rez-de-chaussée dans une résidence de standing, l’appartement offre une petite terrasse et deux parkings privés pour un confort assuré.
- Le logement comprend une pièce à vivre avec coin cuisine ouvert, une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.
- Les charges de copropriété sont faibles, entre 65 € et 70 € par mois, avec l’eau incluse, ce qui facilite la gestion financière.
- La localisation à la limite entre Roanne et Villerest, avec un DPE classé D, offre un bon compromis entre proximité urbaine et cadre tranquille.
Détails
Mis à jour le novembre 29, 2025 à 2:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370189
- Prix: 58 000 €
- Surface du Bien: 40 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
- A
- B
- C
-
| Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 58 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 58 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
