Appartement de type 2 rénové à Mauguio au centre-ville
Description
Exclusivité : à vendre, appartement de type 2 entièrement rénové d’environ 40 m² situé au centre de Mauguio. Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 4 logements, cet appartement se compose d’une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (rangements, plaque de cuisson, hotte). Il dispose également d’une grande suite parentale avec placards, d’une salle d’eau et d’un toilette. La résidence offre en supplément une cour commune. Actuellement loué à 690 €/mois, avec 10 €/mois de provisions sur charges. Prix demandée : 159 000 € HAI.
En résumé
- Cet appartement de 40 m², rénové récemment, se situe en plein centre de Mauguio, ce qui vous offre à la fois confort urbain et praticité.
- Au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement 4 logements, il dispose d’une cour commune, un vrai atout pour profiter de l’extérieur sans les contraintes d’un grand collectif.
- La pièce de vie, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offre un espace agréable pour recevoir ou se détendre, idéale pour un style de vie moderne.
- La grande suite parentale avec rangements vous assure un espace privé fonctionnel, complété par une salle d’eau et un toilette séparé.
- À 159 000 €, cet appartement est également loué à 690 € par mois, avec une provision sur charges de 10 €, ce qui peut représenter une opportunité d’investissement immédiate.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 10:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3050259
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 41 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 950 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
