Appartement 2 pièces face à l’océan à Saint-Jean-de-Monts
Appartement 2 pièces face à l’océan à Saint-Jean-de-Monts
Description
Situé dans le quartier des Demoiselles, cet appartement lumineux de type 2 offre une superficie de 45,12 m² Carrez (51,42 m² habitables). Il bénéficie d’une vue dominante sur l’océan avec une orientation sud-ouest. L’espace de vie spacieux de près de 25 m² donne accès à une loggia de 3,19 m², idéale pour profiter du panorama. La cuisine est équipée, tandis que le dégagement dessert une salle d’eau moderne, un placard intégré, une grande chambre indépendante avec un balcon orienté vers la forêt, ainsi que des WC séparés. Les rénovations récentes incluent une mise à jour de l’électricité, la pose de sols récents et le double vitrage. La copropriété comprend 547 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 810 euros. Le prix net vendeur est de 152 000 euros, avec des charges de copropriété importantes. La consommation énergétique est estimée entre 880 et 1250 euros par an pour un usage standard. La construction date de 1975, et le bien affiche une classe énergétique D avec une émission de gaz à effet de serre de classe B.
En résumé
- Cet appartement de 45,12 m² Carrez, avec 51,42 m² habitables, offre une pièce de vie de près de 25 m² avec une loggia de 3,19 m², parfait pour profiter de la vue dominante sur l'océan.
- La chambre indépendante orientée forêt, avec un balcon, vous garantit tranquillité et confort dans un secteur calme.
- Le logement bénéficie de rénovations récentes : électricité refaite, sols neufs, double vitrage, ce qui limite immédiatement vos travaux.
- La copropriété de 547 lots affiche une quote-part annuelle de seulement 810 euros, ce qui est raisonnable pour un secteur aussi recherché.
- Le prix net vendeur est de 152 000 euros, avec une estimation de consommation énergétique entre 880 et 1250 euros par an, assurant une gestion maîtrisée de vos charges.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 5:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-230130
- Prix: 160 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 51.42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 250 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 500 € (5.59% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St jean de monts
- Code Postal 85160
- Quartier/Secteur Marais poitevin, vendée 85
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
