Appartement 2 pièces avec balcon à Quimper – Idéal première acquisition
Appartement 2 pièces avec balcon à Quimper – Idéal première acquisition
Description
En exclusivité, cet appartement de type 2 situé à Quimper, dans une copropriété construite en 1996, offre une surface de 49,34 m² au premier étage. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine non équipée, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains, de toilettes séparées, et d’une entrée avec rangement. L’appartement dispose d’un cellier, d’une jouissance exclusive d’un balcon, et une facilitée de stationnement est disponible. Bien qu’il nécessite des travaux de remise en état pour l’embellissement, il bénéficie d’un chauffage électrique individuel, de fenêtres double vitrage, et d’un accès sécurisé par interphone. La copropriété compte 51 lots principaux, avec des charges annuelles de 748,80 € comprenant l’eau, et une taxe foncière de 787 €. Aucune procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 840 € et 1190 € (indexés au 1er janvier 2021). La localisation est à proximité de l’hôpital, dans un secteur résidentiel pratique pour une première acquisition ou investissement. Contactez-nous pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 49,34 m² situé au premier étage d'une copropriété construite en 1996 dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre spacieuse et d'un balcon exclusif, ce qui vous offre un espace de vie confortable et agréable.
- La copropriété comprend 51 lots principaux, avec des charges annuelles de 748,80 € incluant l'eau, ce qui vous permet d'avoir une gestion simple et maîtrisée.
- La situation est idéale : à proximité de l’hôpital, dans un secteur résidentiel, avec un accès sécurisé par interphone et la possibilité de stationnement facile.
- La consommation énergétique est estimée entre 840 € et 1190 € par an, avec une classe énergie D et une classe climat B, ce qui témoigne d’une bonne performance énergétique pour cette gamme de bien.
- Bien qu’il nécessite des travaux d’embellissement, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement, avec un prix attractif de 120 990 € pour sa superficie.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4204466
- Prix: 120 990 €
- Surface du Bien: 49.34 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 190 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 51
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 990 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
