Appartement 2 pièces avec parking et cave à Saint-Cyr-sur-Loire
Appartement 2 pièces avec parking et cave à Saint-Cyr-sur-Loire
Description
Dominique BUSSEREAU, agent mandataire, vous présente cet appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée à Saint-Cyr-sur-Loire, comprenant une chambre, un séjour avec cuisine ouverte, un WC, une salle d’eau, une cave, et un parking en sous-sol. Construit en 2013 dans une copropriété bien entretenue, calme et certifiée BBC Effinergie 2005, cet appartement dispose d’une exposition sud, offrant une luminosité optimale. Il est idéalement situé à proximité immédiate de la Loire, des commerces du quai des maisons blanches, avec des accès faciles aux transports en commun. La copropriété sécurisée comprend 24 lots avec des charges annuelles d’environ 1900 €. La taxe foncière s’élève à 650 €. Le bien ne nécessite pas de travaux et possède un chauffage collectif. La classe énergie est C, avec une consommation estimée entre 310 et 460 € par an pour un usage standard. Toutes les informations relatives aux risques d’exposition sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de type 2, construit en 2013, est idéalement situé en rez-de-chaussée dans une copropriété calme et bien entretenue, certifiée BBC Effinergie 2005, garantissant une performance énergétique efficace avec une classe C et une estimation annuelle de consommation entre 310 et 460 €.
- Il bénéficie d’un accès à une cave et à un parking en sous-sol, ce qui facilite grandement le stationnement et le stockage, très pratique au quotidien.
- Avec une superficie de 43 m², cet appartement comprend un séjour lumineux de 21 m² exposé au sud, une chambre de 12 m² en communication directe avec une salle d’eau, ainsi qu’un WC aux normes PMR, offrant confort et praticité.
- La copropriété sécurisée regroupe 24 lots avec des charges annuelles d’environ 1 900 €, et la taxe foncière est de 650 €, une gestion financière maîtrisée.
- Sa proximité immédiate de la Loire, des commerces du quai des maisons blanches, ainsi que des transports en commun en font une solution idéale, que ce soit pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 8:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4206542
- Prix: 160 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 43.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 87 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 310 € - 460 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 87
- A+
- A
-
87 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 24
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 900 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
