Appartement 2 pièces à vendre à Tours avec balcon et parking souterrain

Appartement de type 2 situé au 1er étage d’une petite copropriété calme construite en 2010, actuellement loué. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, un accès à un balcon orienté ouest, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le logement dispose également d’un parking souterrain. La situation est idéale avec un tramway et des commerces à proximité immédiate. La copropriété compte 186 lots, avec une quote-part du budget prévisionnel moyenne de 567 € par an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 676 € et 914 € selon l’usage, basée sur les prix de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est proposé par un agent commercial en entreprise individuelle.

- Vous avez ici un appartement de 2 pièces, construit en 2010, situé au 1er étage d’une petite copropriété calme de 186 lots, ce qui garantit un environnement serein.
- Le bien comprend une pièce de vie avec cuisine, un accès à un balcon ouest, une chambre, et une salle d’eau avec WC, parfait pour un investissement ou une résidence principale.
- Le chauffage est individuel électrique, avec une consommation estimée annuelle entre 676 € et 914 €, ce qui reste raisonnable et économique.
- La copropriété est en bon état, aucune procédure en cours, et la classe énergie est C, avec un niveau de performance énergétique satisfaisant pour ce type d’appartement.
- Avec un prix fixé à 148 000 €, on bénéficie également d’un parking souterrain, un vrai plus dans cette zone urbanisée, et la proximité immédiate des commerces et du tramway facilite la vie quotidienne.