Appartement 3 BIS à Le Havre proche école Observatoire, bon état et locataire en place
Appartement 3 BIS à Le Havre proche école Observatoire, bon état et locataire en place
Description
Appartement de type 3 BIS d’une superficie de 65 m², situé à seulement 100 mètres de l’école Observatoire, au 2ème étage d’une copropriété en bon état. Actuellement loué avec un loyer mensuel de 480 €. Il comprend un séjour spacieux de 25 m², une cuisine ouverte équipée, deux chambres d’environ 8 m² destinées aux enfants, une chambre principale de près de 15 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’appartement est en très bon état et se trouve dans une copropriété calme et bien entretenue. À visiter rapidement ! La copropriété comporte 35 lots et aucune procédure en cours. Classe énergétique E et classe climat E. Les dépenses annuelles d’énergie estimées se situent entre 1110 € et 1550 €, selon les prix de 2021. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 65 m², situé au 2ème étage d'une copropriété en bon état, est loué actuellement 480 € par mois, ce qui offre une rentabilité immédiate si vous souhaitez investir.
- La copropriété compte 35 lots, aucune procédure en cours, vous assure une gestion saine et sereine, sans risque d’incidents majeurs.
- Le bien dispose d’une cuisine américaine équipée, deux chambres d'environ 8 m² et une chambre principale de près de 15 m², parfait pour un investissement ou une résidence principale.
- Son classement DPE en classe E (énergie et climat) indique une consommation annuelle d'énergie estimée entre 1110 € et 1550 € selon les prix de 2021, une donnée essentielle pour anticiper les coûts.
- Situé à seulement 100 mètres de l’école Observatoire, cet emplacement est idéal pour une famille ou un investissement locatif proche des commodités et des écoles.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237276
- Prix: 86 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 110 € - 1 550 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 245
- A+
- A
- B
- C
-
245 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 35
Honoraires
- Prix hors honoraires: 86 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
