Appartement type 3 à La Seyne-sur-Mer avec garage et vue dégagée
Appartement type 3 à La Seyne-sur-Mer avec garage et vue dégagée
Description
Appartement traversant de type 3 situé avenue Jean Moulin à La Seyne-sur-Mer, dans une copropriété dont le ravalement est à la charge des propriétaires. Il se trouve au 1er étage sur 3 et comprend une entrée, un salon, une cuisine avec loggia, un cellier, une salle d’eau, un WC, ainsi que deux chambres de 10,34 m² et 12,56 m² avec dressing intégré. Le logement dispose de double vitrage, de volets roulants électriques solaires, d’un chauffage en gainable, et d’eau chaude individuelle. Un garage spacieux de 12,52 m² inclus dans le prix est également à votre disposition. Les charges mensuelles s’élèvent à 106 €, chauffage inclus. La propriété offre une vue dégagée et est orientée Nord-Sud. La construction date de 1968. La consommation énergétique est classée D avec une estimation de coûts énergétiques entre 1120 € et 1560 € par an. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Ce logement, situé au 1er étage d’une copropriété construite en 1968, offre un espace de 66,14 m² (60,7 m² loi Carrez), avec deux chambres de 10,34 m² et 12,56 m² équipées de dressing, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- L’appartement bénéficie d’un chauffage en gainable, d’eau chaude individuelle, et de double vitrage avec volets roulants électriques solaires, ce qui garantit confort et économies d’énergie.
- La cuisine dispose d’une loggia, et vous disposez également d’un cellier pour plus de rangement, ce qui optimise l’espace au quotidien.
- Le bien comprend un garage de 12,52 m² inclus dans le prix de 155 000 € (prix net vendeur de 145 000 €), offrant une place de stationnement sécurisée et pratique.
- Avec des charges mensuelles de 106 € comprenant le chauffage, un logement bien entretenu et sécurisé, situé dans un secteur dégagé, vous offre une grande valeur ajoutée pour un investissement serein.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 8:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3161922
- Prix: 155 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 66.14 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 560 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 € (6.9% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
