A vendre appartement T3 loué à Carpentras avec parking
Description
Situé en fond d’impasse, cet ensemble immobilier à taille humaine bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, commodités et écoles. Cet appartement de type 3, situé au premier et dernier étage, comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, et un WC indépendant. Un emplacement double de parking vient compléter ce bien. Actuellement loué pour un loyer mensuel de 600 €, il constitue une excellente opportunité d’investissement ou pour un premier achat. La copropriété, comprenant 6 lots dont 6 d’habitation, affiche de faibles charges mensuelles de 40 €, sans procédure en cours ni sauvegarde. La performance énergétique est classée C (154 kWh/m².an) avec une émission de gaz à effet de serre A (5 kg/m².an). Les estimations annuelles de dépense énergétique varient entre 1000 € et 1400 €, abonnement compris. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de type 3, situé au premier et dernier étage, comprend deux chambres, une pièce de vie lumineuse, et une cuisine indépendante, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il est loué actuellement 600 € par mois, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée pour un investisseur.
- La copropriété compte 6 lots, avec des charges mensuelles faibles de seulement 40 €, sans procédure en cours, ce qui limite les coûts et risques supplémentaires.
- La performance énergétique est classée C (154 kWh/m².an) avec une émission de gaz à effet de serre classe A (5 kg/m².an), assurant une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques.
- L’emplacement en fond d’impasse, proche des commerces, écoles et commodités, garantit un environnement calme et pratique, tout en étant bien relié au centre-ville.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 6:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4732976
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 68.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 400 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
-
154 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
