Appartement 3 pièces avec cave à Chateau Arnoux St. Auban, classe F, excellent investissement
Appartement 3 pièces avec cave à Chateau Arnoux St. Auban, classe F, excellent investissement
Description
Appartement de type 3 situé au deuxième étage d’une copropriété, comprenant une entrée, un couloir avec placard, une cuisine indépendante donnant sur un balcon, deux chambres avec placards, un séjour également accessible depuis un balcon, une salle d’eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, une cave. Le logement est chauffé au gaz. Les charges de copropriété s’élèvent en moyenne à 342 € par an. La propriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La classe énergie est F, tout comme la classe climat, indiquant une consommation énergétique excessive avec un coût annuel estimé entre 1700 € et 2350 € pour un usage standard, comprenant les abonnements. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces de 56.94 m² situé au deuxième étage offre une distribution pratique avec un séjour, une cuisine indépendante donnant sur un balcon, deux chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC séparé, idéal pour un résident ou un investisseur.
- Le bien est vendu à 85 000 € avec des charges de copropriété annuelles de 342 €, ce qui reste accessible par rapport au marché local.
- Le chauffage au gaz garantit un confort thermique ; toutefois, il faut prendre en compte que la classe énergie et climat sont toutes deux F, indiquant une consommation énergétique relativement élevée.
- La présence d'une cave en rez-de-chaussée ajoute un espace de rangement appréciable, confortant la nature pratique et fonctionnelle du logement.
- Aucun travaux ni procédures en cours de copropriété n'ont été signalés, vous pouvez donc envisager cet achat en toute sérénité, tout en restant attentif à l’amélioration énergétique future.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 2:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3632215
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 56.94 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 332 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 73 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 700 € - 2 350 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 332
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
332 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 342 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
