Appartement 3 pièces avec terrasse et cave à Le Mans – Secteur Prémartine / Jardin des Plantes
Appartement 3 pièces avec terrasse et cave à Le Mans – Secteur Prémartine / Jardin des Plantes
Description
Votre agence Fontaine Immobilier propose en exclusivité un appartement de type 3 situé dans le secteur Prémartine / Jardin des Plantes à Le Mans. Cette petite résidence calme et sécurisée dispose d’une entrée avec rangements, d’un WC, d’une salle de bains, d’une cuisine ouvrant sur un grand balcon orienté Est, d’un séjour avec une terrasse orientée sud offrant une vue dégagée, ainsi que de deux chambres. L’appartement comprend également une cave pour le rangement. La résidence est équipée d’un ascenseur et est proche des transports, des écoles et des commerces.
En résumé
- Cet appartement Type 3 de 64 m², situé dans une résidence construite en 1970, offre un espace confortable avec deux chambres et un séjour de 17 m².
- La cuisine, orientée Est, donne sur un grand balcon, parfait pour profiter des matins, tandis que le séjour avec terrasse orientée sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
- La résidence est sécurisée, équipée d’un ascenseur, située dans un secteur calme à proximité des transports, écoles et commerces, facilitant votre quotidien.
- Son prix de 147 000 EUR, avec un prix net vendeur de 140 000 EUR, propose une belle opportunité d’investissement ou d’habitation dans un secteur recherché.
- La consommation énergétique estimée à 177 kWh/m²/an, classée en catégorie C, vous assure une gestion de chauffage efficace avec un chauffage collectif au gaz.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 10:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-210055
- Prix: 147 000 €
- Surface du Bien: 64 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 240 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
