Appartement T3 de 51 m² à Montélimar proche des cinémas
Description
Appartement en rez-de-chaussée situé dans une résidence à proximité des cinémas de Montélimar. D’une superficie de 51 m², ce logement de type 3 comprend deux chambres, l’une orientée est et l’autre ouest. Le séjour spacieux dispose d’un coin kitchenette équipé et fonctionnel. Une salle de bains complète l’agencement. Les huisseries en PVC avec double vitrage ont été récemment installées. Le chauffage collectif au gaz, équipé de répartiteurs individuels, assure le confort. La classe énergétique et climatique du logement est F. La copropriété, composée de 14 lots d’habitation, comporte des charges annuelles de 1394 euros. Il n’existe aucune procédure en cours. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. La valeur demandée est de 87 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. La construction date de 1965.
En résumé
- Cet appartement de 51 m² en rez-de-chaussée offre un bon espace de vie avec deux chambres, idéal pour une petite famille ou un investissement locatif.
- La résidence, proche des cinémas de Montélimar et offrant un parking et garages vue, est très bien située en centre-ville, ce qui facilite vos déplacements et votre quotidien.
- Le chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels optimise votre consommation et votre budget chauffage, tout en respectant les normes énergétiques actuelles, même si la classe F est encore améliorable.
- Le prix de vente de 87 000 euros, honoraires compris, représente une opportunité sur ce secteur dynamique, avec des charges annuelles de copropriété de seulement 1394 euros pour 14 lots.
- La construction datant de 1965, cette propriété est soumise à une copropriété bien gérée, sans procédure en cours, garantissant une tranquillité d'esprit pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 1:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-359620
- Prix: 87 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 51.42 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 390 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 70 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 170 € - 1 650 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 390
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
390 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montelimar
- Code Postal 26200
- Quartier/Secteur Montelimar
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
