Appartement 3 pièces loué avec terrasse et parking à Nîmes
Description
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de type 3 d’une superficie habitable de 69 m², au 3ème et dernier étage sans ascenseur, offre un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte de 11 m², une cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque induction, hotte), deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un toilette séparé. La climatisation assure un confort optimal. En complément, un parking en sous-sol facilite le stationnement. Proche de toutes commodités telles que commerces, écoles, bus et gare, ce bien loué constitue une opportunité d’investissement locatif ou patrimonial à Nîmes, avec un loyer mensuel hors charges de 805,96 euros, soit 9 671,52 euros par an.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces de 69 m² est situé au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée, sans ascenseur, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale tranquille.
- Il est actuellement loué avec un loyer mensuel hors charges de 805,96 euros, ce qui vous garantit immédiatement un revenu annuel de 9 671,52 euros, une performance très intéressante.
- La configuration comprend deux chambres avec placards, un séjour donnant sur une terrasse couverte de 11 m², et une cuisine équipée (four, micro-ondes, plaque induction, hotte), pour un confort optimal.
- La présence de la climatisation, d’un parking en sous-sol, et d’une proximité immédiate avec commerces, écoles, bus et gare vous assurent un cadre de vie pratique et agréable.
- Construite en 2000, cette résidence a un diagnostic énergétique de classe C, avec une consommation estimée entre 922 et 1248 euros, indiquant une bonne performance énergétique.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 2:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3553995
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 69 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 121 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 922 € - 1 248 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 121
- A+
- A
- B
-
121 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 100 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
