Appartement T3 lumineux à Salon-de-Provence, idéal investisseur ou primo-accédant
Appartement T3 lumineux à Salon-de-Provence, idéal investisseur ou primo-accédant
Description
Marie-France Ségui présente ce lumineux appartement de type 3 de 56,36 m² situé au premier étage d’un petit immeuble. Ce logement traversant Est-Ouest bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée grâce à ses fenêtres oscillo-battantes qui assurent confort thermique et phonique. Il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et de placards intégrés. En complément, une cave privative de 9 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Idéal pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité ou pour un premier achat, sa localisation à proximité d’un centre commercial et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville en fait une opportunité attractive. La copropriété, composée de deux lots, n’est pas soumise à une procédure, avec une classe énergie D et une classe climat D. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 738 € et 998 € (abonnements compris).
En résumé
- Cet appartement de 56,36 m², situé au premier étage, est parfaitement traversant Est-Ouest, ce qui lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Il comprend deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé et des placards intégrés, avec en bonus une cave privative de 9 m² pour votre stockage.
- La copropriété ne comporte que deux lots et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans surprise.
- Son prix attractif de 110 000 € en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité ou pour un premier achat.
- Avec une classe énergie D et une classe climat D, ses dépenses énergétiques estimées sont comprises entre 738 € et 998 € par an, assurant un coût d'entretien maîtrisé.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240669
- Prix: 110 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 56.36 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1961
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 149 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 738 € - 998 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 149
- A+
- A
- B
-
149 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
