Appartement T3 à Sète avec terrasse, cave et potentiel locatif élevé

Situé à Sète, dans le quartier des Halles, cet appartement de type 3 d’une superficie de 55 m², situé au premier étage d’un immeuble de bon standing, offre une terrasse en décalé orientée au nord et une cave privative. Actuellement loué avec un bail de 3 ans pour 600 € toutes charges comprises, il constitue une opportunité idéale pour un investisseur. La propriété comprend deux chambres, un séjour lumineux de 18 m², un chauffage individuel au gaz, et a été construite en 1977. Son prix de vente est de 119 000 €, avec un prix net vendeur de 111 000 €. N’hésitez pas à demander le dossier complet. Plus d’informations disponibles sur notre site, avec intégration des risques liés à la localisation conformément au site Géorisques.

- Cet appartement de 55 m² situé à Sète dans le quartier des Halles est idéal pour un investissement, puisqu'il est loué 600 € par mois avec un bail de 3 ans, ce qui offre une rentabilité potentielle immédiate.
- Il dispose d'une terrasse décalée orientée au nord, ce qui est rare et appréciable pour profiter d'un espace extérieur privé dans un environnement en accord avec les normes actuelles.
- La propriété comprend deux chambres, un séjour lumineux de 18 m², dans un immeuble de bon standing construit en 1977, avec une cave privative incluse.
- Son prix de vente s'élève à 119 000 €, avec un prix net vendeur de 111 000 €, ce qui reste très compétitif pour un bien situé dans ce secteur recherché.
- Le chauffage individuel au gaz assure une gestion optimale des charges, et le diagnostic DPE indique une classe énergétique C, tout en étant conforme aux réglementations en vigueur.