Appartement T3 à Toulon avec locataire en place – Résidence Art Déco
Description
Situé à Toulon, entre les quartiers prisés de La Rode et du Mourillon, cet appartement de type 3 de plus de 60 m2 offre un cadre de vie idéal pour un investissement serein. Vendu avec un locataire en place, il se trouve au cinquième étage sur six d’une élégante résidence Art Déco des années 30 équipée d’un ascenseur. Son charme authentique, ses hautes plafonds et sa double exposition sud-ouest inondent l’intérieur de lumière, prolongée par un petit extérieur agréable. L’appartement bénéficie de prestations rassurantes telles que double vitrage, installation électrique conforme et une cave en sous-sol. Le stationnement est facilité avec des places au pied de la résidence. Loué 819 € par mois charges comprises à une locataire fidèle depuis plusieurs années, il garantit une rentabilité immédiate dans un secteur central, dynamique, proche du littoral et très recherché.
En résumé
- Cet appartement de type 3 de plus de 60 m2, situé au cinquième étage d'une résidence Art Déco des années 30 avec ascenseur, combine charme authentique et luminosité grâce à sa double exposition sud-ouest.
- Il est vendu avec un locataire en place, qui paie 819 € par mois charges comprises, assurant une rentabilité immédiate pour votre investissement.
- La résidence se trouve dans un secteur central, recherché, entre La Rode et Mourillon, à proximité du littoral, avec un stationnement facile au pied de l’immeuble.
- Vous bénéficiez d’un bien bien équipé, avec double vitrage, installation électrique conforme, et une cave en sous-sol pour vos rangements.
- La superficie de l’appartement est de 61 m2, avec une orientation sud-ouest, peu d’entretien, idéal pour un investissement locatif stable et sécurisé.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 1:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4188159
- Prix: 145 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 250 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 234
- A+
- A
- B
- C
-
234 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 € (7.41% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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