Appartement 3 pièces avec balcon à Vienne (38200), secteur Charavelles
Appartement 3 pièces avec balcon à Vienne (38200), secteur Charavelles
Description
Situé dans le quartier prisé des Charavelles à Vienne (38200), cet appartement de type 3 offre une superficie habitable d’environ 58,20 m² avec un balcon et une cave. Au deuxième étage d’une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur, il se compose d’un séjour lumineux de 17 m² donnant accès au balcon, d’une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC et de rangements. L’appartement dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d’un chauffage collectif, et est en bon état général. La résidence propose également un stationnement libre. À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, ainsi que des écoles et commerces du quartier Bon Accueil, ce bien est idéal pour un investissement ou un premier achat. Charges trimestrielles d’environ 600 € comprenant le chauffage et divers travaux. DPE classé F. Contactez l’agence SIT IMMOBILIER située au 41, Cours de Verdun à Vienne (38200) pour toute information complémentaire. Prix affiché avec honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. La localisation est déduite du quartier des Charavelles à Vienne, dans le secteur de l’Estressin.
En résumé
- Cet appartement de 58,20 m² se situe dans un secteur recherché à Vienne, quartier des Charavelles, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, ce qui simplifie vos déplacements quotidiens.
- Il dispose de deux chambres, d’un séjour lumineux de 17 m² avec accès au balcon, idéal pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d’un cadre calme et sécurisé en copropriété.
- La résidence est équipée d’un ascenseur, et l’appartement inclut une cave ainsi qu’un stationnement libre, vous assurant praticité et confort au quotidien.
- Avec un chauffage collectif et des menuiseries en PVC double vitrage, le bien est en bon état général et offre une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement rentable.
- Son prix affiché de 119 900 €, honoraires inclus, couplé à un DPE classé F (énergie estimée entre 1960 et 2690 €), vous assure une acquisition à la fois abordable et adaptée à la réalité énergétique actuelle.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 6:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2753970
- Prix: 119 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 58.2 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 399 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 88 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 960 € - 2 690 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 399
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
399 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 113 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 900 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vienne
- Code Postal 38200
- Quartier/Secteur Vienne estressin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
