Atypique appartement T4 rénové avec cave et stationnements à Habère-Lullin
Atypique appartement T4 rénové avec cave et stationnements à Habère-Lullin
Description
Géré par Virginie BOISSON, cet appartement atypique de type 4 de 59,80 m², situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de 7 lots à Habère-Lullin, offre un charme unique. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bain avec WC et bénéficie d’une récente rénovation intégrale, comprenant double vitrage, isolation thermique intérieure, électricité remise à neuf, ainsi qu’une cave et deux stationnements privatifs. Sa proximité des écoles, du centre village, son accès facilité toute l’année, en font un bien idéal aussi bien en résidence principale que pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité. La copropriété ne présente aucune procédure en cours, et le bien est classé énergie E avec une consommation estimée entre 1420 € et 1960 € par an. Une visite s’impose pour découvrir ce bien exceptionnel.
En résumé
- Cet appartement de type 4, d'une superficie habitable de 59,80 m², a été entièrement rénové récemment, incluant l'isolation thermique intérieure, l'électricité et le double vitrage, ce qui vous garantit un logement moderne et performant.
- Il dispose de trois chambres, parfait pour une famille ou pour optimiser un espace bureau, avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte pour plus de convivialité.
- La copropriété de seulement 7 lots, sans procédure en cours, offre un environnement calme et sécurisé, avec deux stationnements privatifs et une cave pour votre rangement.
- La classe énergie E et la consommation d’énergie estimée entre 1420 € et 1960 € par an vous assurent un coût d’usage maîtrisé, tout en étant située à proximité des écoles, du centre village et avec un accès facile toute l’année.
- Avec une bonne rentabilité locative, cet appartement représente une excellente opportunité aussi bien pour y vivre que pour investir, d’autant qu’il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Détails
Mis à jour le janvier 18, 2026 à 1:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4012953
- Prix: 189 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 66.69 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1956
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 318 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 420 € - 1 960 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 318
- A+
- A
- B
- C
- D
-
318 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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