Appartements neufs à Gignac – Type 4 pièces, 120,8 m² avec parking et Vue dégagée
Appartements neufs à Gignac – Type 4 pièces, 120,8 m² avec parking et Vue dégagée
Description
À vendre dans le secteur proche de Gignac (34150), découvrez ce charmant appartement neuf de type 4 pièces d’une superficie de 120,8 m², situé dans une maison de village. Rénové avec des matériaux de qualité, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle dans un espace de vie d’environ 53 m² offrant une vue dégagée. Composé de trois chambres (11,5 m², 13,6 m², 15,2 m²) dont une suite parentale, il comprend également deux WC indépendants, une salle d’eau, une salle de bains et un espace buanderie. La possibilité d’acquérir un garage ou une remise en sus est offerte. La résidence se trouve dans un village agréable à proximité immédiate de Gignac et de l’A750, avec une livraison récente en 2023, garantissant une construction moderne et conforme aux normes. Les frais de notaire sont réduits, et les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, hors notaire. Ce bien présente un cachet authentique, un espace lumineux propice à une vie sereine, et une orientation EST-OUEST. Prix de vente : 259 000 EUR, avec un prix net vendeur de 250 000 EUR. La consommation énergétique est estimée à 102 kWh/m²/an, classant ce bien en catégorie B, avec une faible émission de gaz à effet de serre. Deux places de parking incluses pour plus de confort. La localisation bénéficie d’une vue dégagée, idéal pour un mode de vie paisible à proximité de toutes commodités dans un environnement calme et résidentiel.
En résumé
- Cet appartement neuf de 120,8 m², construit en 2023, offre un espace de vie lumineux de 53 m² avec une vue dégagée, parfait pour profiter d’un environnement calme et agréable.
- Il dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, avec des dimensions comprises entre 11,5 et 15,2 m², ainsi que deux WC indépendants, une salle d’eau et une salle de bains pour un confort optimal.
- La localisation proche de Gignac et de l’A750 vous garantit un accès facile aux commodités tout en profitant d’un environnement résidentiel serein.
- La consommation énergétique de ce logement est estimée à 102 kWh/m²/an, classée en catégorie B, ce qui vous permet de réaliser des économies sur vos coûts de chauffage électrique individuel.
- Le prix de vente est de 259 000 EUR, avec un prix net vendeur de 250 000 EUR, et deux places de parking sont incluses, une solution idéale pour votre confort.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 4:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-52818
- Prix: 259 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 121 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2023
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 102 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 380 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 102
- A+
- A
-
102 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 € (3.6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
