Appartement traversant 3 chambres proche facultés à Aix-en-Provence
Appartement traversant 3 chambres proche facultés à Aix-en-Provence
Description
Bel appartement traversant de type 4 situé au 2ème étage d’une résidence fermée de 3 étages à Aix-en-Provence. D’une superficie de 71,20 m² en loi Carrez (83,80 m² au sol), il comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec balcon filant orienté sud, une cuisine indépendante avec loggia, un dégagement, trois chambres d’environ 10 m² chacune, une salle d’eau et des WC. Une cave privative et un local à vélos en commun complètent cet ensemble. Les places de stationnement sont disponibles dans le parking sécurisé de la résidence, facilement accessibles. La proximité des arrêts de bus et des bretelles d’autoroute facilite la mobilité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser ce bien. La copropriété, sans procédure en cours, inclut un chauffage collectif au coût de 207 € par mois. Prix : 218 000 €, honoraires charge vendeur. Mandat n°1885. Contactez l’agence Bel Art Immobilier pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement traversant de 71,20 m² en loi Carrez, avec une surface totale de 83,80 m² au sol, offre un espace confortable pour une famille ou un investissement locatif.
- Il possède trois chambres d'environ 10 m² chacune, un séjour lumineux avec balcon filant, une cuisine indépendante avec loggia, ce qui permet une grande flexibilité d’aménagement.
- La résidence est sécurisée, avec un parking privé et facilement accessible, et une cave privative pour plus de stockage.
- La copropriété inclut un chauffage collectif à un coût mensuel de 207 €, et aucune procédure en cours, ce qui limite les risques futurs.
- Le prix de 218 000 € représente un bon compromis dans ce secteur, avec la possibilité de réaliser des travaux pour moderniser l’appartement.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 6:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-203641
- Prix: 218 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 71.2 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 250 € - 1 730 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 218 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
