Appartement 4 pièces avec cave à vendre à Aurillac – Résidence avec ascenseur
Appartement 4 pièces avec cave à vendre à Aurillac – Résidence avec ascenseur
Description
Votre agence Lombard AGIM vous propose d’acquérir un appartement de type 4 d’une superficie de 67,17 m² situé dans une résidence avec ascenseur à Aurillac. Cet appartement comprend un hall d’entrée qui dessert un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres, une belle salle d’eau et un WC séparé. Une cave privative accompagne ce bien. L’immeuble date de 1960 et l’appartement bénéficie d’une isolation énergétique classée D, avec une consommation estimée entre 1190 et 1660 euros. Le chauffage collectif fonctionne au bois. La propriété est située en secteur dégaré à Aurillac, dans le département du Cantal, en France.
En résumé
- Cet appartement de 67,17 m², situé dans une résidence avec ascenseur, offre un espace confortable avec un salon/salle à manger de 15,87 m² et trois chambres, idéal pour une famille ou un investisseur cherchant de la flexibilité.
- Il dispose d'une cave privative, un atout précieux pour le stockage, dans un secteur dégaré à Aurillac, ce qui garantit tranquillité et environnement agréable.
- Le bien date de 1960 mais possède une isolation énergétique en classe D, avec une consommation estimée entre 1190 et 1660 euros, ce qui est raisonnable pour ce type de logement.
- Le chauffage collectif au bois vous permet de profiter d’une solution de chauffage économique tout en étant plus respectueuse de l’environnement.
- Avec un prix de vente net de 50 000 euros pour un appartement de cette superficie, c’est une opportunité intéressante dans un secteur calme à Aurillac.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 7:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-321671
- Prix: 56 000 €
- Surface du Bien: 67.17 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 660 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 56 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
