Appartement T4 rénové avec balcons, parking et cave à La Valette du Var
Appartement T4 rénové avec balcons, parking et cave à La Valette du Var
Description
GABRIELE IMMOBILIER vous propose à la Valette du Var Sud, proche de toutes commodités et axes routiers, un appartement de type 4 entièrement rénové situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Cet appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée avec coin buanderie et cellier, de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau avec double vasque, douche à l’italienne, et d’un toilette séparé. Traversant, il bénéficie de fenêtres doubles et triples vitrages, de deux balcons exposés plein sud offrant une vue dégagée. Le stationnement collectif facilite le stationnement, une cave de 6 m² est disponible pour le stockage, et un local à vélos commun est à disposition. Aucun travaux à prévoir, idéal pour une première acquisition. La propriété a été construite en 1970 et est certifiée énergie classée C avec une consommation estimée à 179 kWh/m² par an. Prix de vente : 229 000 euros, avec un prix net vendeur de 220 000 euros.
En résumé
- Cet appartement de type 4, entièrement rénové, est situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, offrant un confort moderne et sécurisé.
- Il se compose de 3 chambres avec placards, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque.
- Les fenêtres en double et triple vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique, avec deux balcons exposés plein sud pour profiter pleinement de la vue dégagée.
- La superficie de 66 m², construite en 1970, est conforme aux normes actuelles ; aucune rénovation à prévoir, idéal pour une première acquisition.
- Le prix de vente est de 229 000 euros, incluant une cave de 6 m², un stationnement collectif, et un local à vélos, faisant de ce bien un excellent rapport qualité/prix dans le secteur.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 9:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-86915
- Prix: 229 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 66 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 020 € - 1 430 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 13 740 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La valette du var
- Code Postal 83160
- Quartier/Secteur Loire-atlantique, missillac et communes 10kms
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
