Appartement T4 en parfait état avec box et cave à Le Mans proche tramway
Appartement T4 en parfait état avec box et cave à Le Mans proche tramway
Description
L’agence Signature vous présente en exclusivité un appartement de type 4 en parfait état, situé dans une résidence fermée et sécurisée en bord de L’Huisne. Il comprend une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un grand séjour lumineux, un WC, ainsi que trois chambres et une salle de bains dans l’espace nuit. Ce bien dispose également d’un box privé et d’une cave. Idéal pour les investisseurs ou pour une colocation, cet appartement est situé à proximité du tramway RENTA, avec un rendement brut de 11,6 %. Prêt à poser vos valises, ne manquez pas cette opportunité !
En résumé
- Cet appartement de type 4 offre 72,79 m² de surface habitable avec un séjour lumineux de 17,84 m², idéal pour vivre confortablement ou accueillir des colocataires.
- Situé dans une résidence sécurisée en bord de L'Huisne, il est proche du tramway RENTA, ce qui facilite vos déplacements quotidiens et optimise votre investissement locatif.
- Il comprend 3 chambres, un espace cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'une colocation.
- La propriété dispose d’un box privé et d’une cave, deux atouts majeurs pour la sécurité et le stockage, surtout en milieu urbain.
- Son prix attractif de 124 000 EUR avec un rendement brut estimé à 11,6 %, en fait une excellente opportunité pour investir dans un bien bien situé, en bon état et prêt à être habité.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 5:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13689
- Prix: 124 000 €
- Surface du Bien: 72.79 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/10/2020
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le mans
- Code Postal 72100
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches, vallée de la corneilla, centre ville
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
