Appartement T4 de 79 m² avec balcon et parking à Marseille dans le 14ème arrondissement
Appartement T4 de 79 m² avec balcon et parking à Marseille dans le 14ème arrondissement
Description
Abithéa Marseille vous propose en exclusivité un appartement de type 4 d’une superficie de 79 m² situé dans la résidence ‘Les Lions’ dans le 14ème arrondissement de Marseille. Cet appartement calme et lumineux dispose de balcons, d’une cave en sous-sol et d’une place de stationnement privative. Il se compose d’un séjour de 16 m² offrant une vue dégagée avec aperçu mer, d’une cuisine séparée équipée et aménagée de 10 m², d’une salle de bain de 4,2 m² et de trois chambres. Confortable et fonctionnel, il comprend de nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un investissement ou une résidence principale. La résidence est calme, arborée. Charges annuelles : 2660 €, taxes foncières : 1219 €/an. Pas de procédure en cours. La construction date de 1961. Classe énergie D, consommation estimée à 228 kWh/m²/an, émission de gaz à effet de serre E. La localisation offre une vue dégagée au Nord-Ouest. Contactez-moi pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 79 m², situé dans la résidence calme 'Les Lions' dans le 14ème arrondissement de Marseille, offre une vue dégagée avec aperçu mer sur un séjour de 16 m² et un balcon, idéal pour profiter du paysage et du soleil.
- Il se compose de trois chambres, d'une cuisine séparée équipée et aménagée de 10 m², une salle de bain de 4,2 m², et inclut une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative, ce qui facilite votre quotidien.
- La construction date de 1961, mais il n’y a aucun travaux à prévoir, vous permettant d’emménager immédiatement ou de louer sans souci.
- Les charges annuelles s’élèvent à 2 660 €, avec une taxe foncière de 1 219 €, des coûts maîtrisés pour un achat serein.
- Enfin, cette opportunité est idéale pour un investissement ou une résidence principale, surtout avec une consommation énergétique estimée à 228 kWh/m²/an, classée D, alliant économie d’énergie et confort.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 1:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3887496
- Prix: 105 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 79.1 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1961
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/01/2021
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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