Appartement 4 pièces avec terrasse et parking à Montauban
Description
À vendre à Montauban dans le 82000, proche du centre-ville historique, cet appartement de type 4, situé au 1er étage d’une résidence construite dans les années 2000, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces de quartier et du centre-ville. Orienté est, il donne sur cour, jardin et piscine, offrant un cadre de vie agréable. La pièce principale de plus de 36 m² comprend une cuisine indépendante et donne accès à une terrasse couverte de plus de 12 m², complétée par un cellier pour plus de confort. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. La résidence dispose d’un parking en sous-sol accessible par l’ascenseur, idéal pour stationner en toute sécurité. Le chauffage électrique assure le confort intérieur. Classe énergie B, classe climat A. La consommation annuelle énergétique estimée varie entre 970 € et 1350 €, selon l’usage. La copropriété comporte 125 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 1969 €. Aucun procédure en cours. Le bien est situé dans une zone non exposée à des risques majeurs selon le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de type 4 de 93,24 m² est situé au 1er étage d’une résidence construite en 2006, offrant un cadre de vie moderne et bien entretenu.
- La pièce principale de plus de 36 m² et la cuisine indépendante donnent accès à une terrasse couverte de 12 m², parfait pour profiter de l’extérieur.
- Il dispose de trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités.
- Un parking en sous-sol, accessible directement par l’ascenseur, offre une solution de stationnement sécurisée pour votre véhicule.
- La copropriété comprend 125 lots, avec des charges annuelles d’environ 1969 €, et la performance énergétique classée B avec une consommation estimée entre 970 € et 1350 € par an.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252069
- Prix: 198 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 93.24 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 107 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 350 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 107
- A+
- A
-
107 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 125
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 969 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 186 500 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
