Appartement 4 pièces de 72m² à Saumur avec balcon et parking
Description
Situé dans le quartier du château à Saumur, cet appartement de type 4 de 72 m² en parfait état offre un intérieur rénové avec des matériaux de qualité, incluant électricité, menuiseries, plomberie et décoration. Il dispose d’une entrée avec accès à un balcon exposé plein sud, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, et un grand placard intégré. Le logement comprend également un garage, une place de stationnement privée, et une cave. La copropriété compte 168 lots, sans procédure en cours. L’énergie est classée E, avec des dépenses annuelles estimées entre 1470 € et 56 € pour une utilisation standard, selon les années 2021 à 2023. La localisation est idéale, à proximité des commodités, avec une vue dégagée et un accès facile. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal. La réglementation énergétique et environnementale est conforme avec un DPE classé E et une émission de gaz à effet de serre également classée E.
En résumé
- Cet appartement de 72 m² en parfait état offre un intérieur rénové avec des travaux de qualité, notamment en électricité, menuiseries, plomberie et décoration, ce qui vous évite des travaux immédiats.
- Il dispose de trois chambres, d’un séjour lumineux avec un balcon exposé plein sud, et d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, parfait pour une vie familiale ou en famille.
- La copropriété comprend 168 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans surprise pour les charges.
- Le logement est équipé d’un chauffage collectif au gaz, avec une classe énergétique E, et des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1470 € et 56 € en moyenne sur les années 2021 à
2023.
- Vous bénéficiez également d’un garage, d’une place de stationnement privée et d’une cave, ce qui facilite votre stationnement et optimise le rangement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242206
- Prix: 128 400 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 72.46 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 261 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 470 € - 56 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 261
- A+
- A
- B
- C
- D
-
261 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 168
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 400 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
