Magnifique appartement 5 pièces avec terrasse et parking à Aurillac
Description
Votre agence LOMBARD AGIM propose un magnifique appartement de type 5 situé à proximité de tous commerces à Aurillac. Au rez-de-chaussée, il comprend un couloir menant à une buanderie, une première chambre avec dressing, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse. À l’étage, vous trouverez trois chambres équipées de dressings, une seconde salle d’eau et une mezzanine offrant une vue sur le salon. L’appartement est vendu avec deux places de parking extérieures, parfait pour stationner facilement. Construit en 2021, cet appartement moderne dispose d’une surface habitable de 121 m², chauffée individuellement par pompe à chaleur, avec une classification énergétique B, et est situé dans un environnement calme et pratique pour la vie quotidienne.
En résumé
- Cet appartement de type 5 propose une surface habitable de 121 m², offrant un volume confortable pour toute la famille, et bénéficie d'une excellente isolation énergétique avec une classification B, grâce à une pompe à chaleur individuelle.
- Situé à Aurillac, en 2025, il a été construit en 2021, ce qui vous garantit un logement récent, moderne, et peu énergivore, avec une estimation de coût d'énergie entre 900 et 1250 EUR.
- Vous disposerez de deux places de parking extérieures, très pratiques pour stationner en toute sécurité sans contraintes.
- La disposition sur deux niveaux, avec une pièce de vie de 29,13 m² et une mezzanine offrant une vue sur le salon, permet une vie agréable, lumineuse, et modulable selon vos besoins.
- Son emplacement à proximité de tous commerces facilite la vie quotidienne, combinant modernité, confort et praticité dans un environnement récent et bien conçu.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 10:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-20113
- Prix: 256 800 €
- Surface du Bien: 121 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 2021
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 91 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 250 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 91
- A+
- A
-
91 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 256 800 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
